过来人的忠告,海南这几个地方,一踩一个坑,买的人都后悔了

admin2023-03-29消息487

来海南买房哪里的房子不能买?今天这篇文章一次性说清楚。

首先,海南全岛共有18个市县,其中白沙、五指山、琼中、保亭,属于中部的山区,有些不了解的朋友会说,这几个地方负氧离子高,夏天气候好比较阴凉,很适合买房。

但是这里我要给你们提个醒,第一,这几个市县已经被海南规划为永久生态保护区,停止开发新建外销房地产项目,想要买房就需要有本地户口,买五指山要有五指山户口,买保亭需要有保亭户口。第二,这几个地方没有11个重点园区,没有人口流入,没有高铁建设。

这两点就决定了那的房子,升值空间十分有限,二手流通性非常低,交易周期十分长。所以那里的房子,能不碰就不碰,能租就不买。

那剩下的市县你就得看需求来了,哪类人不适合买,今天也给大家说明白。


首先是东线,包括文昌、琼海和万宁。

拥有朝东的海岸线,海景优美,整体区域开发早,配套完善交通便利。但是他们属于湿润区,是全海南较为湿润的地方,特别是冬天阴冷感会加重,其中文昌表现最明显。那如果是北方的朋友,一般比较习惯干燥的气候,所以像东北三省,西北五省来过冬,不喜欢潮湿的朋友就别买。

西线,包括儋州、临高、昌江、东方、乐东。

优点是处于背风坡,气候干燥,而且房价相对较低。想要自住可以,但是追求增值属性的就别买。因为这里开发晚,各类基础设施都比较落后,人口相对较少,没有海景优势,所以升值空间十分有限。

琼北的话,就是包括海口、澄迈和定安。

以省会为中心,发展产业、教育、医疗、交通等刚需经济,配套好资源集中,还是自贸港的核心。但是冬天和东线一样,同样会有一小段时间会感觉阴冷潮湿,而且北部的海岸线一般,海景算不上好看,来海南旅居度假尽量别买,体验感不是很好。

琼南,包括三亚、陵水。

这个地区不建议普通家庭来买,他们属于黄金的北纬18度区域,冬天气候最温暖,海景资源最优越,吸引了不少北方人来过冬度假,但是这里消费高、房价也高,没个300万买不到好房,对普通家庭来说不是一笔小支出。

小飞象2010:都排除完了?哪里适合呢?

老罗说楼市,肯定还是有合适的,就是别乱买

喜庆的饼干xl:三面环海的文昌不比海口,琼海和万宁潮。文昌气候温和,阳光充足,地势平坦,通风透气,阴而不冷,湿而不潮,室外下雨屋内干,沿海沙质土地不藏湿气。在文昌农村家家户户一年到晚随随便便饲养几十甚至上百只文昌鸡,主要原因是气候环境太好,一年365天没瘟疫,其它市县农村做不到。

小林萌萌子:还是买文昌吧,冬天潮湿两个月可以开空调除湿,蛮好哒

老罗说楼市,文昌价格在东线也比较低

虎妞679:五指山就如同现在的北京通州,是限购中的限购,能买到就是赚到!将来五指山是海南最稀有的养生宝地[比心][比心][比心]著名心血管专家胡大一的心血管康养基地就在五指山揭牌开工了,不久的将来,五指山会成为人们康养乐园[呲牙]

怕冻脚的企鹅:在海南转了一圈,最后选择定居文昌!

DCTV—1:都说海南夏天非常热,那要看你在什么地方。我去年夏天在陵水,从六月一直到十月.这么长久几个月的时间我基本上没开过空调.仅仅用一台小风扇吹着,也没感觉怎么热。这期间如果在河南的话,不开空调是实在受不了的。

五余琴总1:要根据自己的情况买房。如果是为了冬天避寒,三亚好。如果全年居住养老,五指山市好,冬暖夏凉,水是源头水没有污染,空气中的富氧离子高对身体好。外地人五年的税也可以买。中线高铁已经规划,海口经五指山市到三亚只要50分钟。

沉着海燕yu:全年综合,文昌最好!

Alex丁2:其实最适合养老和休闲居住的地方,就是博鳌,尤其是居住在博鳌镇中心区,既安全又便利,有动有静,海边有餐饮街很热闹,镇上医院超市KTV电影院什么都有。

开门大吉898:有钱最好别买房,喜欢哪里就住哪里,租房子住或住酒店,到处都可以换着住,用买房的钱住一辈子都用不完!

天眼看世界A:海南90%的房子买了是没有价值的

神秘饼干zU:我买的临高,自己认为好就行

乐天派北国风光:来海南买房只能买到冬天的温暖,夏天热死人,医疗条件跟不上,物价全国偏高,旅游城市的居民有排外倾向不是那么友好,租房猫冬可以,千万别买房!!

诗意豆花FP:当然是三亚最好了,如果嫌贵就买三亚边上的,既便宜气候又温暖,如果旅游离的相对较近。当时不了解海南,就买了昌江的,升值空间差了点。其余还好,不湿不潮,吃的不贵,就是好玩的,大多数在三亚,出去玩时,没有直接住三亚的人方便。

自由的聪颖风筝:买琼海,为什么亚洲论坛放在琼海市博鳌镇呢?总有一定的道理,不定是风水宝地才会选址在琼海的。

小个飞飞:去年底在保亭租房住了40天,除了刚去的两三天热些,后面动不动风就呜呜叫,一直忙着网购外套棉长袖牛仔裤,快递五天算快的,有的商家嫌偏远不发货或加运费,整天小区窝着还阳了

非凡星球X5:乐东,陵水,三亚,万宁都可以买。就是太贵了,还有物价高。

大兵238821788:澄迈如何?

铁炼成钢:海南岛无论东西南北中,都是好地方。

老罗说楼市,欢迎来海南[握手]

篱笆墙之歌:这四个市县,才是国家重点保护的含金量最高、最有潜力的白菜心子,大熊猫,海南后花园,前景无限!什么这里不发展高铁、高速,更是短视、武断和荒唐。

运筹帷幄白云Ie:我就住在万宁市区,生活方便,气候宜人喜欢这里

多彩山丘75:老罗说的不错,不过再加一条,海南医疗配套水平有限,只考虑气候环境,不考虑医疗配套资源,没有多长时间就胆怯畏缩了。

海边赵宇:海南是排外的地方,去看看就好了,不易久留。

淡泊秋菊冬梅:三亚冬天温暖,夏天太热,出不了门。

老罗说楼市,夏天别再太阳下暴晒就好

海南昕哥:海口宜居,三亚宜高端度假,东线文昌琼海万宁陵水也是不错的选择,西线发展缓慢,儋州,乐东总体规划也可以,主要看个人能力和需求。

率真铅笔72:全海南都是好空气,全海南都是自贸港。琼北一年最多就是十来天阴冷潮湿的天

真诚大鹏展翅:屯昌性价比高,值得拥有[赞]

老罗说楼市,那里真不建议

中国石游:定居养老可以选东线,工作生活定居还得是省会海口。

老罗说楼市,[机智][机智]

用户7461422295996:本人在那里住了两年,没发现哪个地方好,去个短期旅游还可以,

正大光明小猫Qm:只有五指山市过冬最好

老罗说楼市,五指山喜欢的话租房住就好

博学海燕K:有钱喜欢就买,没钱哪也别买[ok]

老罗说楼市,[机智][机智]

滴水藏海LSR:文昌不错👍空气清新,各类市政配套设施完善,有三甲医院,高铁,民风淳朴,生活便利,有几天稍微冷,但能克服,多加一件衣服即可[玫瑰]

星骋:没有十全十美的

老罗说楼市,是的

袁在熙:五年前买了文昌,就在海边海景房,每年冬天过去住一两个月,生活配套也很方便,很舒适,没有感觉到潮湿

夏天就喜欢夏天:北方人,钱宽裕就买陵水,性价比高就买万宁。在万宁,预算多就买神州半岛或者石梅湾,预算低就买兴隆或者万宁市区

闹闹狗宝宝:文昌潮湿也就几天,除湿机除除湿就可以了,天气热的时候,比海口都凉快

幺儿足类:文昌海边夏天是真的凉快

用户9333649763774:租房方便,退休了可以全国各处走,碰到合适的地方租个房住住,老了还是要叶落归根的,说实话家乡方便,有亲戚朋友,看病也方便。

智慧热情的喜鹊yK:还是文昌好,大冬天到了海南,还是不要穿短袖好。

迷人的侧影1:你说的那些地方我都买过,住过一段时间觉得不适应,又都卖了,折腾了几年把钱折腾完了。没钱了,现在只好又回到老家住。

百合lily12345:我就在文昌清澜半岛买的房,对南方人来说,文昌的潮湿根本算不了什么,冬天一点都不潮最舒服。

用户1307850325763:屯昌县城买房,好。交通便利,配套设施齐全,且价格低。

灿烂河流L:保亭是个好地方

仿无极:东方的房价现在是多少?

成熟糯米F4:为什么要去海南买房子呢?不就是为了去哪里吸收美好的空气吗?而不是说到处想有自己的房子,我觉得不必要。

去远方c:那个唱“我爱五指山、我爱万泉河”的人在海南买房了吗?

腐烂的老咸鱼:别说了去年268万在白沙买了套小别墅现在200有人要我就卖出去

悠闲原点:老罗也是超喜欢炒房,认为这四个市县不值得炒。对于安心养老的人来讲,对这四个市县是情有独钟呢!冬暖夏凉,风水宝地!

五指山康养:居住养老就是五指山最好,我买房常住7年了,舒服的很

淡泊的柳叶LV:我在博鳌,感觉非常好。

乖巧书签K7:临高自住很好啊

许诺永恒123:海南现在买房的都后悔[捂脸]前几年炒房客都赚的盆满钵满,现在买就是接盘侠[我想静静][我想静静]

夫君可是牛魔王:恰恰是五指山这几个地方才值得买,可惜没本地户口。

春色一点碧山川:那几个地方是保护地,不会再建房了。稀缺资源!!!

若一笑:分析的真好,全岛都给否了,省钱啊[捂脸]

长乐久安L0VE:讲的好![赞][赞][赞]!政府都讲了,房子是用来住的不是炒的。真的还有升值空间,不会忽悠忽悠我吧?哈哈哈!

静坐闲看:按照你的说法,海南没有地方适合买房子了呢

GJ2782:你不知道中线即将修高铁了吗,海口至三亚,保亭就是其中一站。

正义凛然剑客nDWd:问题是:你口袋里有没有钱~有你就买~海南东方最合适,你试试看。

南岛浪子十三哥9241:万宁就不错,去海口、三亚都方便。

内观过往:我在乐东住的就挺好

孙秋明77:与其海南不如云南

自在百香果kn:明白了,海南不能买房。

儒雅叶子6:真的不应该凭借走马观花的感觉,以一己之见来评判一个地区的好坏。

张诗成:养老,五指山最好!

用户1813204143562:都不合适[大笑][大笑][大笑]

聪明的漂流瓶JtP:在哪能买得起就在哪买,在海南有房子就是好。

菩提树芮:文昌还是很好的

黄河水面写日记:三亚乐东东方儋州海口适合买

灵巧奶酪hx:金窝银窝不如自已的狗窝。

手机用户57151411433:临高养老很好啊!物价低,交通方便!

快乐的麻酱TA:我买的儋州白马井,很好,不冷不热

昌隆大叔:全排除掉了[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

智慧风铃bT:照你说的在海南就沒有适合的居住地了

坦坦荡荡的系铃人:哪里都有优缺点,没有十全十美,有钱可以到处买,换着住。没钱租着住。适合你的就是最好的。

锦秀中华:海南的东西南北都试住过,最后还是在三亚的洼地崖州湾科技城买到房。

2019至2049:没有合不合适,主要看你兜里的💰合不合适!

gkustom:泰国怎么样?

心宽体壮81328818:中肯,各有所长,各取所需[比心]

智勇双全叶子kh:玩在三亚,住在琼海,吃在海口

风姿卓越豆浆Qk:天气焰热时只有琼中最适宜,不冷不热。

端庄优雅辰星Tf:沿海走了一圈,还是广西北海接地气,最适合我们北方人

老鱼儿HNN:买房看需求和你原来是哪?

幸福麻酱ZO:你就说别到海南买房不就得了,何必绕呢!

手机用户67107864789:不了解海南就像这个作者说的一样谁都不懂只是听说,没有一个好地方,转移云南。

宇宙关之:是最不值得买吗?

坦荡的火车N6:到底是哪四个县市?

高志刚73598610:东方综合优势明显,可以买东方

无忧的香瓜JW:说的很正确!

美美大自然:万宁怎么样?

生活需要细品X:在海南说长期居住陵水第一考虑

愉悦的蛋糕Cu:我怎么觉得好像是房产中介,在打广告呀

好学微风u2:作者介绍得很到位,花了不少时间和精力,优缺点都指出了,买者自己斟酌!赞

好学圆月OL:按照此逻辑,在海南就不要买房了。

用户2730055090727:这说了半天那里买都不好!

willa768:房子是住的不是炒的,所以根据个人的经济能力喜欢哪里就买哪里。

睿智晚风x5:那海南没有合适的房子可买了

安逸高山n2:长期住,除了海口哪里都不要买。

木子志东呀:说完了?到底哪个合适

华荣226181310:涚来说去就是别在海南买房子

冰一川:分析的比较到位,可供有意向的朋友参考,但是,要买房自己必须做好功课,适合自己才是最好的。

热闹沙滩qx:海南那个地方X北人少就是好地方。

多才多艺沙滩hn:来崖州吧,冬季不潮湿,舒服

人无我有:全部不值得买

用户4065236252167:为了自己住哪里舒服就在哪买、升值空间是次要的。

你是正常人:只有自己觉得适合的地方才是最好的!

天佑华夏人:明白了,就是哪也别买,租房最好

雾是流动的云:哪来的不要买,想去了,租一个就可以了。

五指山康养:说来说去,海南哪里房子都不能买

清爽枫叶er:没钱哪里都不合适

睿智远山hj:作者把海南18个市县排除了17个,只剩下屯昌一个县,屯昌这个县会落入大家的法眼吗,作者是不是漏排了。

清爽小猫HI:总结就是别在海南买房[大笑]

文武双全5582:不喜欢就不欢迎来

老赵2341:去菲律宾或泰国吧这些地方都在十八度线以南,比三亚便宜多了![呲牙]

聪慧梦想uO:所有的优势都占完了,只有皇宫!

热情的梦想CG:只有屯昌性价比最高

零上二十三度半:就一句话:那里都不能买。

我爱牛爱花:还是租好,卖房烦恼多,每年住一个城市,轮着来

阿陈心旅:哈哈哈,好像没哪可以买,我倒是觉得您说的第二条的地方,不要碰[赞]

任正英490611852618:有钱那都可买,有空调什么都不怕,打起仗来不要了;沒钱那都不要买。[呲牙][呲牙][呲牙]

旺财40225613:结论就是别买!

每日看客:买万泉河边的房子🏠

一往无前柑桔xK:你太了解海南了。[赞][赞]

才高八斗星辰mX:价格说明一切

一切随缘888V:按你的意思有能买的地方吗?

洺艺爱生活:感谢分享[赞]

用户3185058799896:本文的意思,海南没有好地方?

璺薈:你都排除完了没地方适合买

用户8705449600522:那都没有东方市好,风大可种树压风的。

椰子缘:海南的政策要改改才行

刘瑜姐姐:说了半天就是不要买[呲牙]

Wrq淡看云卷云舒:总结的非常到位[赞][赞][赞]

抖落尘埃返璞归真:让你这么一说,海南18个县市都不值得买

勇者随机而行:搞了一圈拍拍腚走人?!

天高云淡XV:不用买,想过来就租房,租房子帮穷人,自身也实惠。

xzg老克:你想多了!

今夜有风75827723:万宁如何?

热情的行者无疆9990:老板,那您的意思~我们要去哪里卖才合适那?

飞到天边去1:这也不买,那也不买,不买了呗。

LODMHN:专家建议都别买[捂脸][捂脸][捂脸]

分秒必争精灵L2:还是在东北呆着吧

端庄海洋Qp:应该是哪里?

金无箴:医疗设备跟不上

穆穆8047:买的早,在乐东,离高铁站很近

博学多才天涯说车:现在全省都不适合炒房,只适合自己住

云鹤阁:海南的房地产政策不是建设国际自由贸易港的样子。

万物复苏看破红尘:没有说清楚到底在哪里买好?

万千文章一壶茶:自住哪里都适合,投资就要慎重了

苦了的河流:买太阳上行不行?又温暖又干燥。

云上一颗松:你太实在了

灿烂风筝nI:玩玩可以,居住不行。

Frankxf:短暂居住的话,还是建议租房好

起个有特点的名字难吗:我还是喜欢小镇,比如黄流,九所

国庆63722:别想了,都限购!

大气钢笔hX:买海棠湾

满仓必亏:海口蓝天路南航天桥旁,大英路口2号的自助餐,好多菜才18元一个人。非常划算,一定要去试试

自在西柚oM:限购政策就意味着海南岛内的人自己互相买卖房子,外地有购买能力的人买不了房子,岛内的人又不需要房子,那二手房卖给谁呢

有趣的百香果pK:文昌好

安逸微风hF:一步一坑

大气船帆EZ:[呲牙]

行钓快乐:买不如租

机智的星辰DH:等于没说

奇幻书签zS:白沙呢

用户8580807469518:没钱别买

愉悦的春风Jx:没看懂!

朴实菠萝Yu:ji

可靠小猫VX:瞎排

我就是我1555555:兴隆最好

远方的隔离墙:哈哈哈

竹报平安145774263:实话实说

石佛01:四个

高峰241018858:陵水最好

叫你一声宝贝儿可答应:海南四面环海,湿气特别严重,内地人不能适应,居住三五年会患上严重的关节炎,风湿,举手抬脚都痛的要死。友情提醒内地人不要来海南买房,特别是老年人,你也不想让老父母晚年还手脚痛的走不了路,好心办坏事吧。

幸运面条s8:决论太不靠谱了。

给我蓝胖子两个面子:听你完你的买房建议,保底三代受穷[打脸]

期盼来年花带雨:小编的意思只能去岛外卖房[大笑][大笑][大笑]

自由的钢笔Xv:四个市县房子为什么不能买?自住养老不炒房考虑什么升值空间和交易周期?

手机用户25414466260:砖家建议反着听就对了

老顽主2008:我靠,按照你的说法海南就没有可买的地区了呗[得意]

智慧风筝EA:到处都不能买,你这是在拆海南的台

酷酷的高美男:我觉得楼主只适合两个地方一个是火星一个是地府地球已经容不下(它)了

正义凛然喜鹊bP:说半天等于没说

花舞飞扬:说白了你的意思就是哪都别买!

热情的梦想CG:既不客观也不公正,似有猫腻

智慧小石头:按照这个说法,干脆哪里也不能买了,不如一句话说明白,海南不能去!何必费这么多话。[捂脸][捂脸]

热情的贝贝美食:你文章中没有一个能买的,连海口澄迈都不能买,那买哪个

yangdel:你说了半天,海南就没有合适买的?有意思…

智慧十三太保:你的意思就是别买了呗

LYZ257821762:照你分析就别来海南买房了。

用户新爱华:这是三亚做推销的

碧涛02:自相矛盾

古枫吐艳:等于白说

梦幻熊猫Tr:小编的意思是:哪里都不买

老罗说楼市,选到合适的再买

春秋W丅:不用你们的忠告啊[捂脸]!买卖是商业行为,没有买卖哪来的经济前景啊[捂脸]。再说了,能到海南买房的都是有钱人,人家愿意怎么玩是个人的事,别人就不要瞎扯淡了。

点根烟把寂:少扯淡了,在海南买房,本就不是投资,而为了养老,在哪买,第一资金,第二喜欢,只要自己感觉舒服,少听什么分析,都是忽悠

房山阿甘:纯扯!我买的琼海万泉河温泉小镇,非常满意!

山查糕:感谢房地产,还能留给海南这几块净土,真的不想再见外地人

鹏城男人:乱七八糟的不知所云!

短毛刺猬:你说了半天说的鸡毛啊!!!

外向山丘3条:阴冷潮湿是对北方干燥地区人员说的。江南地区的冬天那才是暴击型阴冷潮湿,对南方人来说完全不用担心,卖房的都是北方人士?

你用了我的号:懂个毛

北京07:胡说八道!我是北京人,在文昌先租房四年后买房六年养老多,越来越觉得文昌很适合养老。夏天最热时气温比三亚凉快两到三度,冬天比海口气温高两到三度。

念兮惜之:胡扯,按你说的,海南没有一个地方适宜居住

博学多才的涛妹:一言以蔽之,都不能去海南买房子,去海南买房子的都是傻子,楼主不就是这个意思吗?

五指山与大海:废话了,四县市本就不卖外县人了,何来能碰能买?能租就不买?

6853569gjamw:说来说去,没说到屯昌,屯昌是鸟不拉屎的地方?

坦荡的宇宙C8:说和没说一样,啥都不是!

温馨时尚公寓:你把海南说的一无是处你是其他省派来的奸细吧

害羞的美人鱼:转发了

老罗说楼市,[玫瑰][玫瑰][玫瑰]

zjy爱学习的大妈:转发了

灿烂高山Lhh:转发了

刘婷婷7885:转发了

huangjm6688:转发了

大猫眼中的世界:转发了

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初春绿柳:转发了

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